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小平市の中心に位置する 小平駅 周辺の建売住宅相場をご紹介します。通勤・通学に便利な駅近物件を探している方や、子育て世代の方に役立つ情報です。 駅までの徒歩距離別建売住宅の相場 ◇駅徒歩10分圏内 現場数：8現場（12棟） 平均価格：4,736万円 最安...

今回は、不動産を売る時の方法について解説します。 売却方法は主に2つ ◇仲介 不動産業者（仲介業者）により広範囲に買主を募集してもらい、一般の方に買ってもらうという方法。 ◇買取り 不動産業者（買取り業者）に直接買い取ってもらうという方法。 お客...

不動産を売却するとき、多くの方が不動産会社に「買主を探してほしい」と依頼します。このときに結ぶのが「媒介契約（ばいかいけいやく）」と呼ばれる契約です。 媒介契約には、以下の3つの種類があり、それぞれ「自由度」や「サポート内容」が異なります...

こんにちは、代表の佐藤です。 2011年3月1日に当社を設立し、早9年の月日が過ぎました。 そして本日より、節目となる10年目がスタート。 これまでの9年間、ご契約いただいたお客様を始め、建売事業者様、金融機関様、司法書士の先生方、商工会の方々、他に...

こんにちは、代表の佐藤です。 10月に入り秋めくのかと思いきや、30℃を超える真夏日があったりと、日本特有の“四季”はどこへやら？ またテレビでは連日、増税に伴う分かりにくい“軽減税率”に関して、8％になる場合はこう、10％になる場合はこうと、必死に...

意図的な高額査定とは？ 不動産の売却には大きく分けて『仲介』と『買取り』（住宅売却雑学『不動産売却の方法は２つ！』参照）がありますが、『仲介』の場合の査定には意図的な高額査定があるので注意が必要です！ なぜ高額査定を出すのか お客様より売却...

こんにちは、代表の佐藤です。 ５月より西武バスの背面広告を開始しましたが、知り合いから予想以上の反響があり、 結構見てもらえるもんだなとちょっと驚いています。 ちなみに掲載しているのは、小平市内を走る小平営業所管轄の西武バス５台。 たった５...

住宅購入を考え始めた時、最初にすることは何でしょう？ 多くの方はネットやチラシで物件を探すのではないでしょうか？ 家電でもそうですが、何かモノを購入しようとすれば、殆どの方は“調査”から入り、次に“比較”、そして“判断”し“購入”となるのではない...

先日、大手ハウスメーカーが“地面師”と呼ばれる詐欺グループに、63億円を騙し取られたという 驚きのニュースが報じられました。 －－不動産のプロでも騙される“地面師”とは何者なのか？ 簡単に言えば、他人の不動産を勝手に売買してしまう詐欺師です。 ――...

ご好評いただいております“無料住宅購入相談会”につきまして、 お申し込みからご見学までの流れをご説明したページを追加いたしました！ 全体の流れが分かるようになりましたので、よりご利用いただき易いかと思います。 小平市での住まいの購入は検討して...

以前、『小平市での建売住宅（新築一戸建て）の買い方！』でも簡単に触れましたが、もう少し突っ込んだ内容を全２回に分けてご説明したいと思います。 まず、土地を持っていない方が新築住宅を購入する場合、どのような方法があるか？ 大きく分けると次の...

本日は、小平市での住まいの買い方について解説いたします。 以前もお話ししましたが、小平市内における建売住宅（新築一戸建て）は、月40件程度が成約となり、ほぼ同数の新規物件が供給されています。 一方で、売地については一般居住用として利用される...