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これまで住宅ローンは「最長35年」が一般的でした。しかし最近は、40年・50年ローンといった超長期タイプを提供する金融機関が増えています。「期間を延ばすとどのくらい楽になるの？」「利息はどれだけ増えるの？」そんな疑問を、実際の試算データでわか...

『学園都市』の構想により開発された分譲地、「学園東区（現：学園東町）」と「学園西区（現：学園西町）」の中心に位置する、西武多摩湖線『一橋学園駅』 周辺の建売住宅相場を解説します。 ＜駅までの徒歩距離別＞建売住宅の相場 ◇駅徒歩10分圏内 現場数...

◇各地点の基準地 【数値は㎡単価（千円単位）】  所在地 昨年 今年 増減率花小金井南町2-5-62842762.89％↑上水南町3-7-182952853.50％↑津田町1-6-52642572.72％↑花小金井5-55-222642572.72％↑花小金井1-15-103503393.24％↑中島町18-42...

住宅ローン控除とは？ 住宅ローンを利用してマイホームを購入した際に、年末のローン残高 × 0.7％を最長13年間所得税や住民税から控除できる制度です。 適用条件（共通） 住宅取得後 6か月以内に居住、年末まで住み続けること 床面積50㎡以上（一部特例あ...

小平市の中心に位置する 小平駅 周辺の建売住宅相場をご紹介します。通勤・通学に便利な駅近物件を探している方や、子育て世代の方に役立つ情報です。 駅までの徒歩距離別建売住宅の相場 ◇駅徒歩10分圏内 現場数：8現場（12棟） 平均価格：4,736万円 最安...

住宅購入の進め方 基本的な項目と各項目でのポイントは以下の通りです。 １．予算策定 自己資金の確認（貯金、親からの贈与等）→住宅購入にあたり、いくら自己資金を出せるかをご確認ください。→親からの贈与を受ける場合は贈与税に注意が必要です。 住宅...

住宅購入にあたっては殆どの方が住宅ローンを利用されると思います。今回は、その住宅ローンについて良く質問を受ける『いくら借りられるか？』についてお話をしたいと思います。 大きく２つの方向からの検討が必要 一つ目は、お客様の返済可能額からいく...

小平市内で建売住宅（新築一戸建て）の購入を考える場合に知っておきたい“相場”。2018年1月現在における駅別での相場を一覧に纏めましたので、是非ご参考に！ 現在、小平市で一般流通されている販売中の建売住宅（新築一戸建て）の物件数は約250棟、そして...

昨年末より表示トラブルが起きておりました『物件更新情報』ですが、無事再開いたしました。 今後、”新規”、”値下げ”、”成約”といった情報を随時掲載していきますので、是非、理想の住まい探しにお役立てください！ 尚、物件更新情報には、基本的に建売住...

こんにちは、住宅建築コーディネーターの佐藤です。 昨今のＩＴによる様々な革新は今さら説明するまでもありませんが、アナログ感の強い不動産業界にもその影響は日々増しています。 例えば、ドローンにより今まででは見れない角度や視点での現地状況の確...

こんにちは、代表の佐藤です。 2018年になり、いきなり住宅購入に関わる変化がありました。 それは『住宅ローン審査』。 どういう変化かと言うと、審査の時間が従来より長く掛かるようになりました。 では、審査時間が長くなるとどういう影響があるかと言...

Ｑ．住まい造りでこだわった部分について教えてください。 リビングの吹抜けとウッドデッキです。最初の設計では、リビングの南側に掃き出し窓があったんですが、『ウッドデッキを作るのなら、空間の取れる西側にリビングの掃き出し窓を向け、そちら側にウ...