【住宅購入雑学】小平市内の建売住宅（新築一戸建て）の相場を知る！Vol.2
小平市内で建売住宅（新築一戸建て）の購入を考える場合に知っておきたい“相場”。
2018年1月現在における駅別での相場を一覧に纏めましたので、是非ご参考に！
現在、小平市で一般流通されている販売中の建売住宅（新築一戸建て）の物件数は約250棟、そしてその平均価格は約4,273万円となっています。
（※大手不動産会社の分譲物件は除く）
ちなみに最安値は、東大和駅徒歩8分〔小川１丁目〕の2,680万円で、最高値は、一橋学園駅徒歩5分〔学園西町３丁目〕の6,790万円。
駅別での各指標は次の通り。（※最寄駅として登録されている情報による）
| 駅名 | 販売戸数 | 平均価格 | 最安値 | 最高値 | 3LDK | 4LDK | 徒歩10分以内 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 花小金井駅 | 88戸 | 4,366万円 | 2,730万円 | 5,950万円 | 4,337万円 | 4,347万円 | 4,614万円 |
| 小平駅 | 55戸 | 4,237万円 | 2,980万円 | 4,980万円 | 4,219万円 | 4,325万円 | 4,471万円 |
| 一橋学園駅 | 48戸 | 4,355万円 | 3,180万円 | 6,790万円 | 4,034万円 | 4,700万円 | 4,715万円 |
| 青梅街道駅 | 17戸 | 4,021万円 | 3,480万円 | 4,780万円 | 3,913万円 | 4,143万円 | 4,021万円 |
| 小川駅 | 14戸 | 4,700万円 | 3,980万円 | 5,180万円 | 4,103万円 | 4,758万円 | 4,891万円 |
| 鷹の台駅 | 12戸 | 3,701万円 | 2,580万円 | 4,980万円 | 3,572万円 | 4,200万円 | 3,965万円 |
| 東大和市駅 | 8戸 | 3,541万円 | 2,980万円 | 4,480万円 | 3,235万円 | 4,465万円 | 3,842万円 |
| 新小平駅 | 2戸 | 4,280万円 | 4,280万円 | 4,280万円 | ― | 4,280万円 | 4,280万円 |
住まい探しを効率的に行うには、優先する住まいへの条件に対して、予算と相場が合っているかの確認を行うことが重要です。
不動産に掘り出し物は殆どありません。相場をしっかりと認識し、ご要望に合った住まいを効率的に探されることをお勧めします！
当社では、小平市に営業エリアを限定していることで、小平市内の相場データを2011年の創業以来蓄積管理しています。
いま要望される場所に希望の物件がなくても、相場的に待てば出るのか、いくら待っても相場的に出てくる可能性は低いのか。
そうした視点からもしっかりとお客様へアドバイスを行いますので、是非ご利用ください！
☆☆☆小平市での住まい探しは、地域密着型営業の当社にお任せください！☆☆☆
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