住宅購入・売却雑学– category –

住宅購入を考え始めた時、最初にすることは何でしょう？ 多くの方はネットやチラシで物件を探すのではないでしょうか？ 家電でもそうですが、何かモノを購入しようとすれば、殆どの方は“調査”から入り、次に“比較”、そして“判断”し“購入”となるのではない...

前回、『１．建売住宅（新築一戸建て）を買う』について詳しく解説いたしましたが、今回は、『２．土地を買って、注文建築で家を建てる』を解説したいと思います。 注文建築で家を建てる場合の方法としては２通り。 建築家に依頼する 建築会社に依頼する ①...

質問です、あなたは何枚のクレジットカードを持っていますか？ そのうち何枚のカードにキャッシング枠が設定されていますか？ 最近は何かとカードを作る、または作らされる機会が多くなっていますが、そうした際に、クレジットカード機能が付帯されたカー...

現金で購入する場合を除いて、殆どの方が住宅ローンを組んでマイホームを購入されると思います。この住宅ローンは各金融機関により審査基準が異なるため、どの銀行でも同じように借りられるというわけではありません。一般的に知られているのは、年収基準...

以前、『小平市での建売住宅（新築一戸建て）の買い方！』でも簡単に触れましたが、もう少し突っ込んだ内容を全２回に分けてご説明したいと思います。 まず、土地を持っていない方が新築住宅を購入する場合、どのような方法があるか？ 大きく分けると次の...

さて本日は、土地購入後に注意したいことをお話いたします。注文建築でのマイホームを検討されている方は、まず土地を購入することになりますが、その際に注意したいのが、固定資産税及び都市計画税。ご存知の方もいらっしゃるかと思いますが、住宅の敷地...

週末になると電柱に貼られた矢印看板を見かけると思いますが、不動産業者は週末に現地販売会をよく開催しています。この現地販売会でお客様がよく間違われるのが、販売をしている不動産業者がその物件の事業主だと思うこと。多くの場合、事業主（＝建売事...

『携帯料金の支払いを延滞したら住宅ローンが組めない?!』 こんな話を聞いたことはありませんか？ 実はこれ、本当の話なんです。 まず始めに、銀行が住宅ローンを貸し出す際に、どのような項目を確認しているか説明します。 銀行の審査内容は大きく分ける...

本日は、小平市での住まいの買い方について解説いたします。 以前もお話ししましたが、小平市内における建売住宅（新築一戸建て）は、月40件程度が成約となり、ほぼ同数の新規物件が供給されています。 一方で、売地については一般居住用として利用される...