住宅購入・売却雑学– category –

以前、『小平市での新築一戸建ての買い方！』でも簡単に触れましたが、 もう少し突っ込んだ内容を全２回に分けてご説明したいと思います。 まず、土地を持っていない方が新築住宅を購入する場合、どのような方法があるか？ 大きく分けると次の２パターンに...

さて本日は、土地購入後に注意したいことをお話いたします。 注文建築でのマイホームを検討されている方は、まず土地を購入することになりますが、 その際に注意したいのが、固定資産税及び都市計画税。 ご存知の方もいらっしゃるかと思いますが、住宅の敷...

週末になると電柱に貼られた矢印看板を見かけると思いますが、不動産業者は週末に現地販売会をよく開催しています。 この現地販売会でお客様がよく間違われるのが、販売をしている不動産業者がその物件の事業主だと思うこと。 多くの場合、事業主（＝建売...

『携帯料金の支払いを延滞したら住宅ローンが組めない?!』 こんな話を聞いたことはありませんか？ 実はこれ、本当の話なんです。 まず始めに、 銀行が住宅ローンを貸し出す際に、どのような項目を確認しているか説明します。 銀行の審査内容は大きく分ける...

こんにちは、代表の佐藤です。 本日は、小平市での住まいの買い方についてお話します。 以前もお話ししましたが、小平市内における建売住宅は、 月40件程度が成約となり、ほぼ同数の新規物件が供給されています。 一方で、売地については一般居住用として...

こんちには、代表の佐藤です。 早いもので不動産業界に入り26年が過ぎました。 この間多くのお客様のご相談に乗らせていただきましたが、 住宅購入のタイミングは本当に人それぞれでした。 ある街道沿いの完成現場で売り出しをしていた時のことですが、 40...

こんにちは、代表の佐藤です。 今日は、小平市の新築一戸建ての価格や間取りについて、その傾向をお話します。 現在、小平市内に販売されている新築一戸建における、間取別での販売戸数と平均価格は以下のとおりとなります。 全体で約180戸あり、平均価格...

こんちには、代表の佐藤です。 本日は、小平市における新築一戸建てについてお話します。 現在、小平市内に販売されている新築一戸建て（建売住宅）は約180棟。 このうち約130棟を、ある大手のパワービルダーグループが供給してます。 全体の約７割になり...