不動産雑学– category –

住宅ローン金利の種類 今回は、ほとんどのお客様が悩まれる『金利の種類』についてお話いたします。 ただし、最初にお話ししておきますと、変動金利と固定金利のどちらが得かという説明ではありません。金利についてどちらが得かというのは、後にならない...

家や土地などを売却する際、どのような売却方法（手段）があるか知っていますか？ 大きく分けると、一般売却と買取りの２種類になります。『一般売却』とは、一般の方に買ってもらうという方法。そして『買取り』は、不動産業者に買い取ってもらうという方...

住宅購入の進め方 基本的な項目と各項目でのポイントは以下の通りです。 １．予算策定 ①自己資金の確認（貯金、親からの贈与等）     →住宅購入にあたり、いくら自己資金を出せるかをご確認ください。     →親からの贈与を受ける場合...

住宅を購入する際、殆どの方が住宅ローンを借入れ購入されています。 そしてこの住宅ローンの借入先を選ばれる条件としては、金利を中心に選ばれる傾向が強いと思います。尚、1994年に規制金利から自由金利に移行されて以来、各行の金利設定は独自の金利設...

住宅購入にあたっては殆どの方が住宅ローンを利用されると思います。今回は、その住宅ローンについて良く質問を受ける『いくら借りられるか？』についてお話をしたいと思います。 まず、借入金額については大きく２方向からの検討が必要となります。 一つ...

前回は、住宅購入に掛かる諸経費のうち、物件の引き渡しまでに掛かる経費をご説明いたしました。 本日は、入居時に掛かる主な経費についてご説明いたします。 入居時に掛かる経費として主なものは次の通り。 〔入居時〕 ・網戸 ・カーテンレール ・カーテ...

住宅を購入する際に掛かる経費とはどんなものがあるか、またどのくらいの金額になるかを解説します。 【建売住宅購入の際に掛かる経費】 〔売買取引時〕 ・登記費用（登録免許税、司法書士報酬料等） ・表示登記費用 ・銀行保証料 ・銀行事務手数料 ・収入...

小平市内で新築一戸建ての購入を考える場合に知っておきたい“相場”。 2018年1月現在における駅別での相場を一覧に纏めましたので、是非ご参考に！ 現在、小平市で一般流通されている販売中の建売住宅の物件数は約250棟、そしてその平均価格は約4,273万円と...

住宅購入を考え始めた時、最初にすることは何でしょう？ 多くの方はネットやチラシで物件を探すのではないでしょうか？ 家電でもそうですが、何かモノを購入しようとすれば、殆どの方は“調査”から入り、 次に“比較”、そして“判断”し“購入”となるのではない...

前回、『１．建売住宅を買う』について詳しく解説いたしましたが、 今回は、『２．土地を買って、注文建築で家を建てる』を解説したいと思います。 注文建築で家を建てる場合の方法としては２通り。 １．建築家に依頼する ２．建築会社に依頼する １の建築...

質問です、あなたは何枚のクレジットカードを持っていますか？ そのうち何枚のカードにキャッシング枠が設定されていますか？ 最近は何かとカードを作る、または作らされる機会が多くなっていますが、 そうした際に、クレジットカード機能が付帯されたカー...

現金で購入する場合を除いて、 殆どの方が住宅ローンを組んでマイホームを購入されると思います。 この住宅ローンは各金融機関により審査基準が異なるため、 どの銀行でも同じように借りられるというわけではありません。 一般的に知られているのは、年収...