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住宅ローン金利の種類 今回は、ほとんどのお客様が悩まれる『金利の種類』についてお話いたします。 ただし、最初にお話ししておきますと、変動金利と固定金利のどちらが得かという説明ではありません。金利についてどちらが得かというのは、後にならない...

住宅を購入する際、殆どの方が住宅ローンを借入れ購入されています。 そしてこの住宅ローンの借入先を選ばれる条件としては、金利を中心に選ばれる傾向が強いと思います。尚、1994年に規制金利から自由金利に移行されて以来、各行の金利設定は独自の金利設...

住宅購入にあたっては殆どの方が住宅ローンを利用されると思います。今回は、その住宅ローンについて良く質問を受ける『いくら借りられるか？』についてお話をしたいと思います。 まず、借入金額については大きく２方向からの検討が必要となります。 一つ...

住宅を購入する際に掛かる経費とはどんなものがあるか、またどのくらいの金額になるかを解説します。 【建売住宅購入の際に掛かる経費】 〔売買取引時〕 ・登記費用（登録免許税、司法書士報酬料等） ・表示登記費用 ・銀行保証料 ・銀行事務手数料 ・収入...

こんにちは、代表の佐藤です。 昨日の日経に掲載されていた記事で、あるフィンテック（金融とＩＴを融合した技術）のスタートアップ企業が、住宅ローンの融資が金融機関に承認される確率を推定するサービスを始めるとありました。 これは、年収や勤務する...

質問です、あなたは何枚のクレジットカードを持っていますか？ そのうち何枚のカードにキャッシング枠が設定されていますか？ 最近は何かとカードを作る、または作らされる機会が多くなっていますが、 そうした際に、クレジットカード機能が付帯されたカー...

平成29年2月のフラット３５の金利が前月より0.02％下がり、当初５年（又は１０年）の金利が 0.800％（フラット３５Ｓ）となりました！（※優遇期間終了後は1.100％） フラット３５Ｓは、耐震性や省エネ性など、一定の住宅性能基準をクリアした物件が融資対...

現金で購入する場合を除いて、 殆どの方が住宅ローンを組んでマイホームを購入されると思います。 この住宅ローンは各金融機関により審査基準が異なるため、 どの銀行でも同じように借りられるというわけではありません。 一般的に知られているのは、年収...

昨日9月のフラット35の金利が発表されましたが、8月に比べ0.12％上昇し、 最も安い金利タイプで、優遇期間が0.72％、その後は1.02％となります。 上昇したとはいえ、それでも1％ちょっとですからまだまだお得感はありますね。 ここで簡単にフラット35を説...

『携帯料金の支払いを延滞したら住宅ローンが組めない?!』 こんな話を聞いたことはありませんか？ 実はこれ、本当の話なんです。 まず始めに、 銀行が住宅ローンを貸し出す際に、どのような項目を確認しているか説明します。 銀行の審査内容は大きく分ける...

８月度のフラット３５の金利が、前月比0.03％マイナスの0.9％となりました。尚、フラット３５Ｓの金利は、当初5年または10年の金利優遇期間における金利が0.6％となります。 フラット３５は全期間固定金利となりますので、将来に渡ってのお支払いが確定で...

こんちには、代表の佐藤です。 本日は、小平市における新築一戸建てについてお話します。 現在、小平市内に販売されている新築一戸建て（建売住宅）は約180棟。 このうち約130棟を、ある大手のパワービルダーグループが供給してます。 全体の約７割になり...