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住宅ローン金利の種類 今回は、ほとんどのお客様が悩まれる『金利の種類』についてお話いたします。 ただし、最初にお話ししておきますと、変動金利と固定金利のどちらが得かという説明ではありません。金利についてどちらが得かというのは、後にならない...

住宅を購入する際、殆どの方が住宅ローンを借入れ購入されています。 そしてこの住宅ローンの借入先を選ばれる条件としては、金利を中心に選ばれる傾向が強いと思います。尚、1994年に規制金利から自由金利に移行されて以来、各行の金利設定は独自の金利設...

住宅購入にあたっては殆どの方が住宅ローンを利用されると思います。今回は、その住宅ローンについて良く質問を受ける『いくら借りられるか？』についてお話をしたいと思います。 大きく２つの方向からの検討が必要 一つ目は、お客様の返済可能額からいく...

前回は、住宅購入に掛かる諸経費のうち、物件の引き渡しまでに掛かる経費をご説明いたしました。 本日は、入居時に掛かる主な経費についてご説明いたします。 入居時に掛かる経費として主なものとは ◇項目 網戸 カーテンレール カーテン 照明 アンテナ エ...

建売住宅（新築一戸建て）購入の際に掛かる経費を解説 経費項目について ◇売買取引時 登記費用（登録免許税、司法書士報酬料等） 表示登記費用 銀行事務手数料 収入印紙（売買契約書用） 仲介手数料 決済事務手数料（またはローン事務手数料） 固定資産等...

こんにちは、代表の佐藤です。 昨日の日経に掲載されていた記事で、あるフィンテック（金融とＩＴを融合した技術）のスタートアップ企業が、住宅ローンの融資が金融機関に承認される確率を推定するサービスを始めるとありました。 これは、年収や勤務する...

質問です、あなたは何枚のクレジットカードを持っていますか？ そのうち何枚のカードにキャッシング枠が設定されていますか？ 最近は何かとカードを作る、または作らされる機会が多くなっていますが、そうした際に、クレジットカード機能が付帯されたカー...

平成29年2月のフラット３５の金利が前月より0.02％下がり、当初５年（又は１０年）の金利が 0.800％（フラット３５Ｓ）となりました！（※優遇期間終了後は1.100％） フラット３５Ｓは、耐震性や省エネ性など、一定の住宅性能基準をクリアした物件が融資対...

現金で購入する場合を除いて、殆どの方が住宅ローンを組んでマイホームを購入されると思います。この住宅ローンは各金融機関により審査基準が異なるため、どの銀行でも同じように借りられるというわけではありません。一般的に知られているのは、年収基準...

昨日9月のフラット35の金利が発表されましたが、8月に比べ0.12％上昇し、 最も安い金利タイプで、優遇期間が0.72％、その後は1.02％となります。 上昇したとはいえ、それでも1％ちょっとですからまだまだお得感はありますね。 ここで簡単にフラット35を説...

週末になると電柱に貼られた矢印看板を見かけると思いますが、不動産業者は週末に現地販売会をよく開催しています。この現地販売会でお客様がよく間違われるのが、販売をしている不動産業者がその物件の事業主だと思うこと。多くの場合、事業主（＝建売事...

『携帯料金の支払いを延滞したら住宅ローンが組めない?!』 こんな話を聞いたことはありませんか？ 実はこれ、本当の話なんです。 まず始めに、銀行が住宅ローンを貸し出す際に、どのような項目を確認しているか説明します。 銀行の審査内容は大きく分ける...